Skip to content
en iyi proje -slider03

En iyi projeler burada!

en iyi proje -slider02

Peki Ne Demek Bu Proje?

en iyi proje -slider04

Verimli Proje Yönetimi Nasıl Olmalıdır?

En iyi proje burada!

Büyüyen yapı sektörü ile birlikte bir birçok yeni konut projesi hayatımıza giriyor.
Bu büyümeyle; en iyi proje nerede, özellikleri ne, fiyatı nasıl, bana en uygununu
nasıl seçebilirim gibi birçok soru da soruluyor.
Bizler de projeler ve proje kavramı ile ilgili tüm sorularınıza cevap olacak; proje
seçerken ya da yönetirken işinize yarayacak detayları araştırarak işinizi
kolaylaştıracağız.

Peki Ne Demek Bu En İyi Proje?

TDK güncel Türkçe sözlüğe göre proje; değişik alanlarda önceden plan ve programa alınmış, maliyeti hesaplanmış, kurum ve kuruluşların yönetim organları tarafından onaylanmış, kısa ve uzun vadeye bağlanarak özel kurum veya devlet adına gerçekleştirilmesi kabul edilmiş bilimsel çalışma tasarısı olarak belirtilmiş.

Ancak proje kavramı özellikle Türkiye’de birçok alanda karşımıza çıkmakta. Okullarda, ofislerde hatta el işlerinde bile karşımıza bu kadar çok çıkmasının sebebi ise popülerleşmesi. Fakat bir şeyin proje sayılması için belirli özellikleri taşıması gerekiyor. Herkesin bir projesinin olduğu ve  en iyi projenin kendisine ait olduğunu iddia ettiği bir dönemde; proje kelimesinin gerçeği nasıl yansıttığını, yapılan işin proje olup olmadığını belirlemek gerekiyor. Bunun için belli özellikleri taşımasının zorunlu olduğunu aklınızdan çıkarmamalısınız.

Projelerinizden veya fikirlerinizden bahsetmeden önce bir işe proje denmesi için gerekli olan şartları bilmenizde fayda var.

Projenin Özellikleri;

Yeni olması, ilk defa hayata geçmesi.

Sınırlı kaynak ile gerçekleştirilmesi. (kaynak; makina, insan, yazılım vb.)

Özgün olması.

Tüm faaliyetlerin kesin kurallarla belli olmaması, proje sürecinde değişebilmesi.

Zaman içerisinde gelişmesi.

Bu şartları sağlayan her şeye (ödev, bilimsel çalışma, firma ürünü,

sosyal sorumluluk vb.) proje denilebilir. Asıl önemli olan başlangıç ve bitiş tarihlerinin belirlenmesidir.

Verimli
En İyi Proje Yönetimi Nasıl Olmalıdır?

İş dünyasında da çokça operasyon kelimesi ile karıştırılan projede fark başlangıç ve bitiş zamanının belirli olmasıdır. Bir işin başlama ve bitme zamanları belirlendiyse o bir projedir. En İyi Projeyi başarıya ulaştıracak şey öncelikle projenin yönetimidir.

Proje yönetimi de projenin belirlenen hedefe ulaşması için yapılması gereken yönetimsel faaliyetler bütünüdür. Projenin planlanması, raporlanması ve kontrol edilmesi proje yönetim sürecinin toplamıdır. Zaman, maliyet, performans değerlendirmesi ve sınırlandırmalar da proje yönetimi içindedir. Bulunan fikrin/projenin gerçekleşmesi için öncelikle proje yönetiminin iyi yapılması gerekmektedir. Tarih hayata geçemeyen başarısız projeler ile doludur ve proje ne kadar iyi olursa olsun yönetim zayıf kalırsa hayata geçmez. Bu nedenle projenin kendisi kadar yönetimi de çok önemli hale gelmiştir.

Proje yönetimi ile projenin kaynaklarını daha doğru kullanır, gerçekçi hedefler belirlenir, kalitede iyileştirme yapılır, karlılık arttırılır, risk ve fırsatlar gözden kaçmaz.

Dünyanın kar amacı gütmeyen en büyük organizasyonu sayılan Project Management Institute’nün yayınında proje yönetim süreçleri aşağıdaki gibi sıralanmıştır.

Başlangıç (Initiating)

Planlama (Planning)

Yürütme (Executing)

İzleme ve Kontrol (Monitoring and Controlling)

Kapanış (Closing)

Projenizi kendiniz yönetmek isterseniz yukarıdaki maddelerden yararlanarak projenizin başarıya ulaşmasını sağlayabilirsiniz. Ancak projeniz büyük ve uzun solukluysa günümüzde adını sıkça duyduğumuz proje yönetim firmalarından da destek alabilirsiniz. Tabii önce firmanın güvenirliğini araştırmanız ve referanslarından bilgi almanız önemli bir nokta olacaktır.

Geri Dönüşüm Projeleri

En İyi Proje kavramını incelerken dünyada çokça konuşulan geri dönüşüm kavramına değinmeden olmaz. Konuttan çevreye, kağıttan enerjiye kadar birçok alanda geri dönüşümden bahsedebiliriz. Sözlük anlamı; “Atıkların yeniden değerlendirilmesi durumu.” olan geri dönüşüm kavramı yerde karşımıza çıkabiliyor. Birçok ülkede devlet politikası olarak da kullanılan geri dönüşüm olgusuna; evde okulda veya ofislerde de rastlamak mümkün. Tükenen dünya kaynakları ile mücadele için en işlevli yollardan biri olan geri dönüşüm projelerine karşı da bilinçlenme dönemi başlıyor. İnsanlar evlerinde eski eşyaları dönüştürüyor, okullarda geri dönüşüm projeleri hazırlanıyor, devletler sıfır atık üzerinde ciddi çalışmalar yapıyor ve teşvikler veriyorlar. Günümüzde hızla artan plastik kullanımına dikkat çeken birçok uygulamada geri dönüşüm oranının neredeyse %100 olduğu plastiklerin geri dönüşüm projeleri hayatlarımıza da yayılıyor.

Konutta Geri Dönüşüm Projesi

Geri dönüşüm projesi kavramı daha çok çevre ile ilgili bir kavram olarak görünse bile konut sektöründe de kullanılıyor. Özellikle gelişmekte olan ülkelerde karşımıza çıkan geri dönüşüm projesi kavramı; eski ve güvenilir olmayan yapıların yıkılarak; yerine yenilerinin ya da farklı projelerin yapılması anlamına geliyor. Ülkemizde de adını çok duyduğumuz konutta geri dönüşüm kavramında; ülkemizin her yerinde bir proje ile karşılaşmak mümkün. Çarpık kentleşmenin önüne geçmek için devlet destekli olarak yürütülen geri dönüşüm projeleriyle deprem güvenliği de sağlanıyor.

En İyi Konut Projelerinden Örnekler

Çok geniş bir kapsamı olan proje kavramında tabii ki örnekler de fazla. Arabadan yönetim sistemlerine, alışveriş merkezinden mimariye kadar birçok alanda projelerden bahsetmek mümkün. Burada proje kavramını; mimari ile sınırlandırdık ancak dünyada ve Türkiye’de ses getiren en iyi projeleri de vereceğiz.

ÇATALCA KONUTLARI

catalca-konutlari en iyi proje

KİPTAŞ’ın sahibi olduğu, tamamı 6 katlı ve 180 bloktan oluşan Çatalca Konutları’nda 83 ve 85 metrekarelik daire seçenekleri bulunuyor. İçerisinde okul, çocuk oyun alanları, cami, ticari alanlar bulunan proje merkezi konumuyla da dikkat çekiyor. Bina içinde ve dışında kaliteli malzemeler kullanan Çatalca Konutları mutfakta kullandığı eviye ve ankastrelerde de kaliteden ödün vermiyor. Çatalca Konutları projesinde mutfak ankastre cihazlarında ve mutfak eviyelerinde Ukinox markası kullanılmıştır.

BÜYÜKYALI

buyukyali en iyi proje

ÖZAK GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat Ortaklığı ile hayata geçen BÜYÜKYALI Zeytinburnu, Zaytinburnu sahil yolunda yer alıyor. 1+1’den 5+1’e kadar geniş daire tipi bulunan projede toplamda 1500 konut yer alıyor. Geniş özelliklerinin yanında daire içlerinde kullandıkları kaliteli demirbaşlarla da dikkat çeken Büyükyalı’da lüks için her detay düşünülüyor. Özellikle mutfaklarda lüksü yaşatan Büyükyalı’da kaliteli markalar tercih ediliyor. Büyükyalı projesinde mutfak ankastre cihazlarında ve mutfak eviyelerinde Ukinox markası kullanılmıştır.

KUZEYŞEHİR GAZİANTEP

kuzeysehir-gaziantep en iyi proje

Türkiye’nin en büyük toplu konut projesi olarak gösterilen Kuzeyşehir Toplu Konut Projesi, Gaziantep merkezden 17 kilometre uzaklıkta hayata geçiriliyor. MB HOLDİNG BALPA – BALTAŞ İNŞAAT’ın yürüttüğü proje, Gaziantep’in en iyi projeleri arasında gösteriliyor. Yüksek kalite ile yükselen Kuzeyşehir Gaziantep’de daire içleri de kaliteli demirbaşlar ile donatılıyor. Kuzeyşehir Gaziantep projesinde mutfak ankastre cihazlarında ve mutfak eviyelerinde Ukinox markası kullanılmıştır.

TUAL BAHÇEKENT

tual-bahcekent rn iyi proje

Geleceğin şehircilik anlayışını benimseyen Tual Bahçekent; 1617 konut, 122 rezidans, ticari alanlar ve sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. Yeşillikler içinde yükselen projede kullanılan malzeme ve daire ekipmanları da yine özenle seçiliyor. Türkiye ve dünyadan özenle seçilen malzemeler ile donatılan dairelerde; 1+1’den 4+1’e kadar farklı seçenekler sunuluyor. Tual Bahçekent projesinde mutfak ankastre cihazlarında ve mutfak eviyelerinde Ukinox markası kullanılmıştır.

DALGA KULE

dalga-kule en iyi proje

DAP YAPI İNŞAAT SAN.TİC.A.Ş’nin sahibi olan Dalga Kule lansmanından itibaren hem mimarisi hem de özellikleri ile dikkat çekmişti. Projede 22 katlı 2 blok, 15 mağaza ve büyüklükleri 45 metrekare ile 105 metrekare arasında değişen stüdyo / 1+1 / 2+1 seçeneklerinde toplam 354 daire bulunuyor. Çocuk parkından kafeye, havuzdan ticari alanlara kadar birçok donatıya sahip olan projede; dairelerde tercih edilen kaliteli ürünler; 2014’te biten projenin sakinlerini hala mutlu ediyor. Dalga Kule projesinde mutfak ankastre cihazlarında ve mutfak eviyelerinde Ukinox markası kullanılmıştır.

Türkiye Konut Projesi Haberleri

Beşiktaş HAİT

besiktas-hait en iyi proje

TOKİ’nin; İstanbul Beşiktaş Rumeli Hisarı Mahallesi’nde 615 Adet HAİT, 2 Adet 53 Üniteli Misafirhane, 20 Adet Komutan Konutu ile Müştemilat İnşaatı için açtığı ihaleyi alan Ahes ile; inşaat süreci başladı. Harp Akademileri Komtanlığı’nın Hait Projesi olarak hayata geçen projede; bitirilen teknik şartname ve mimari proje ile inşaat başlamış oldu. 3 yılda bitirilmesi beklenen Beşiktaş Hait’e şimdiden yoğun bir ilgi var. Beşiktaş HAİT projesinde mutfak ankastre cihazlarında ve mutfak eviyelerinde Ukinox markası kullanılmıştır.

ANTHAVEN Bodrum

anthaven-bodrum en iyi proje

Ant Yapı’nın Bodrum’da başladığı yeni proje Akyarlar Aspat Koyu bölgesinde yükseliyor. Denize sıfır olan Anthaven Bodrum birçok farklı etaptan oluşuyor. Proje içinde yer alan Anthaven Aspat’ın ilk etabı 162 konuttan oluşuyor. Dubleks seçenekleri de bulunan Anthaven’da geniş metrekare seçenekleri de bulunuyor. Toplamda üç etaptan oluşan Anthaven Bodrum’da; iki etap sahil evleri diğer etap da yamaç evleri olarak ayrılıyor. Ant Yapı’nın yürüttüğü projede inşaat son hızla devam ediyor. ANTHAVEN Bodrum projesinde mutfak ankastre cihazlarında ve mutfak eviyelerinde Ukinox markası kullanılmıştır.

WLoft Dragos

wloft-dragos en iyi proje

Erguvan İnşaat’ın sahibi olduğu Wloft Dragos; İstanbul Dragos’ta hayata geçiyor. Loft Dragos projesi, 100 konut ve alanları 350 metrekare olan 1 ticari birimden meydana geliyor. 4 bin 500 metrekare arsa alanı üzerinde 15 bin metrekare inşaat alanına sahip proje; alanları 74 metrekare olan değişik tiplerde 1+1’ler, alanları 109 ile 123 metrekare arasında değişen 2+1’ler ve alanları 150 metrekare olan 3+1 konut tiplerinden oluşuyor. Projedeki konutlarda alanları 13 ila 18 metrekare arasında değişen geniş balkonlar yer alıyor. 55 metre boyunda 18 katlı tek bloktan meydana gelen projede, konutların tavan yüksekliği 3 metre olarak tasarlanıyor. Yoğun ilgi gören projede şu an sadece 3 adet daire satış için bekliyor. WLoft Dragos projesinde mutfak ankastre cihazlarında ve mutfak eviyelerinde Ukinox markası kullanılmıştır.